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Weil am Rhein: Neubau - Komfortable und großzügige Attikawohnung auf 2 Wohnebenen (zentrumsnah)

Objekt-Nr.: 252
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    Hausansicht Gartenseite
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    Schlafzimmer
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    Hausansicht
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    Hausansicht
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    Badezimmer
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    Ess-/ Wohnbereich
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    Grundriss 1. Dachgeschoss
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    Grundriss 2. Dachgeschoss
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    Ausblick aus dem Wohnzimmer (1. Wohnebene)
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    Ausblick von der 1. Wohnebene (im Hintergrund der Hochblauen).
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    Ausblick von der 2. Wohnebene
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    Dach aufrichten
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    Ausblick von der 2. Wohnebene
Hausansicht Gartenseite
Schlafzimmer
Hausansicht
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Hausansicht
Badezimmer
Ess-/ Wohnbereich
Grundriss 1. Dachgeschoss
Grundriss 2. Dachgeschoss
Ausblick aus dem Wohnzimmer (1. Wohnebene)
Ausblick von der 1. Wohnebene (im Hintergrund der Hochblauen).
Ausblick von der 2. Wohnebene
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Dach aufrichten
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Ausblick von der 2. Wohnebene
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
79576 Weil am Rhein
Gebiet:
1A
Preis:
639.000 €
Wohnfläche ca.:
165,62 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provision:
Provisionsfreier Verkauf
Nutzfläche ca.:
11 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
4
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Preis pro Parkfläche:
5.000 €
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 15.000 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
Sommer 2019
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
KFW70
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lassen Sie sich begeistern: In zentrumsnaher Wohnlage, ca. 300 Meter vom Rathaus und Bahnhof entfernt, entsteht ein kleines aber feines Mehrfamilienhaus mit nur 4 komfortablen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die hier angebotene 5,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 4) im 2. OG (1. Ebene) und DG (2. Ebene) mit 4 Dachbalkonen ist eigentlich ein Haus im Haus mit Aufzug!
Ideal auch für Familien mit Kindern!
MIT NOTARTERMIN RESERVIERT!
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Grundriss.
1. Ebene: einladende Diele, offener Wohn-/ Essbereich mit großer Küche, insgesamt ca. 51 qm, ein Schlafzimmer mit geräumigem Masterbad mit bodenebener Dusche (Regenduschkopf), WC und Waschbecken. Gäste-WC, separater Abstellraum. Die 1. Ebene ist rollstuhlgerecht.
Parkettboden in Eiche im Schlafzimmer, in den übrigen Räumen Fliesen. Alternativ mit Parkett in allen Wohnräumen. 4 Balkone.
2. Ebene: Flur, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und sep. Dusche. Denkbar wäre hier auch die Einrichtung eines Wohnbereichs für eine Pflegekraft.
Thermostat-gesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen.
Brauchwassererwärmung über Solaranlage.
Lage:
Die Wohnanlage zeichnet sich durch kurze Wege aus. Die Innenstadt und Tramhaltestelle sind fußläufig bequem zu erreichen.
Es erwartet Sie ein Haus im Haus über den Dächern von Weil am Rhein!
Sonstiges:
Liftanlage mit direkten Zugang in den Wohnungen und Kellergeschoss.
Teilweise elektrische Rollläden. Zus. Solaranlage.
Carport für 15.000,00 EUR und ein
Außenstellplatz für 5.000,00 EUR.
Kellerraum mit ca. 11 qm im KG. Trockenraum sowie ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen.
Grundrisse siehe Infomaterial.
Provision:
Provisionsfreier Verkauf.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH vermitteln wir Ihnen Finanzierungen von namhaften regionalen und überregionalen Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


ROVEST Bauberatungs- und Vermittlungsges. mbH
Mobil: +49 (0)177 412 92 09

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