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Rheinfelden (Baden): Zentrale und optimal geschnittene Wohnung

Objekt-Nr.: 259
  • VERKAUFT
    Wohnbereich mit Terrassenzugang
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    Hausansicht, Eingangsbereich
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    TG-Einfahrt
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    Terrasse
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    Essbereich
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    Wohnbereich
  • VERKAUFT
    Offene Küche mit Einbauküche
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    Schlafzimmer
  • VERKAUFT
    Arbeitsecke im Schlafzimmer mit Terrassenzugang
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    Kinderzimmer 1
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    Kinderzimmer 2
  • VERKAUFT
    Gäste-WC mit Dusche
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    Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
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    Terrasse teils überdacht
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    Terrasse
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    Grundriss Wohnung 1 EG
  • VERKAUFT
    Grundriss UG
  • VERKAUFT
    Visualisierung Grundriss
Hausansicht, Eingangsbereich
TG-Einfahrt
Terrasse
Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich mit Terrassenzugang
Offene Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Arbeitsecke im Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Gäste-WC mit Dusche
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Terrasse teils überdacht
Terrasse
Grundriss Wohnung 1 EG
Grundriss UG
Visualisierung Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
79618 Rheinfelden (Baden)
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
294.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
4
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
17,50 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ruhig gelegene Wohnanlage als Stadtresidenz mit 30 Wohneinheiten. Die hier beschriebene Wohnung (Nr. 1) befindet sich im EG.
Ausstattung:
Hochwertige Ausstattung wie z. B. Treppenhausbereich mit Granitböden, Liftanlage. Wohnräume mit Laminatböden, Küche und Sanitärbereich hell gefliest. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Gäste-WC mit Dusche. Terrasse (wurde kürzlich mit ca. 6 qm brutto vergrößert). Großer Wohn- und Essbereich (ca. 37 qm) mit offener Küche. Geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. Über Ihren Anruf freuen wir uns!
Lage:
Zentrale und dennoch ruhige Lage, nur einige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Schulen und Kindergärten, sowie Einkäufe des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.
Sonstiges:
Moderne, hochwertige Einbauküche ca. 4 Jahre alt. Neuer Fliesenboden in der Küche.
Flur und Kinderzimmer sind frisch gestrichen worden.
Eigener Kellerraum, gem. Trockenraum und Fahrradraum.
TG-Stellplatz für 15.000,- EUR
Energieausweis ist beantragt und wird in Kürze nachgereicht!
Verkäufer wünscht keinen Direktkontakt, Besichtigungen nur über Rovest GmbH.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH vermitteln wir Ihnen Finanzierungen von namhaften regionalen und überregionalen Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


ROVEST Bauberatungs- und Vermittlungsges. mbH
Mobil: +49 (0)177 412 92 09

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