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Weil am Rhein: Kapitalanlage: Erstbezug, zentrales Wohnen in Weil am Rhein

Objekt-Nr.: 261
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    Grundriss Wohnung 22
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    Grundriss 2. OG
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    Hausansicht
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    Diele und Küche
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    Eingang und Wohnbereich
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    Dusche
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    Wohnbereich mit Loggia
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    Dusche
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    Bodengleicher Dusche
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    Loggia Detail
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    Loggia
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    TG-Einfahrt
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    Eingangsbereich
Grundriss Wohnung 22
Grundriss 2. OG
Hausansicht
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Diele und Küche
Eingang und Wohnbereich
Dusche
Wohnbereich mit Loggia
Dusche
Bodengleicher Dusche
Loggia Detail
Loggia
TG-Einfahrt
Eingangsbereich
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Basisinformationen
Adresse:
79576 Weil am Rhein
Gebiet:
1A
Preis:
122.000 €
Wohnfläche ca.:
29,22 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Preis pro Parkfläche:
17.000 €
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 17.000 €
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
14,30 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hochwertiger und moderner Neubau mit Aufzug und Tiefgarage.
Die 1-Zimmer-Wohnung (W22) befindet sich im 2. OG.

VERKAUFT!
Ausstattung:
Parkett im Wohnraum (Fußbodenheizung), große Loggia, Bad mit Dusche. Aufzug bis in die Tiefgarage. Fahrradabstellraum, eigener sep. Keller, Trockenraum.
Lage:
Das Wohnobjekt befindet sich in der Weiler Innenstadt. Die zentrale aber dennoch ruhige Lage in einer Straße mit wenig Durchgangsverkehr erhöht den Wohnwert dieser Wohnung.
Sonstiges:
Schiebetür mit elektrischer Jalousie. Erd-Wärmepumpe. Kontrollierte dezentrale Be- und Entlüftung. Auf dem Flachdach wurde eine Photovoltaikanlage installiert.
TG-Stellplatz für EUR 17.000,-
Ein zweiter TG-Stellplatz könnte zusätzlich erworben werden.
SEHR GUTE KAPITALANLAGE!
VERKAUFT!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ROVEST Bauberatungs- und Vermittlungsges. mbH
Mobil: +49 (0)177 412 92 09

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