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Lörrach: Großes Reihenhaus in sehr ruhiger Lage in Lörrach-Salzert

Objekt-Nr.: 262
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    Dachstudio
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    Außenansicht Eingangsbereich
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    Diele Garderobe
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    Dusche EG
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    Küche mit EBK
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    Essbereich
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    Wohnzimmer
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    Terrasse EG
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    Terrasse EG
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
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    Kinderzimmer
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    Bad 1. OG
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    Bad 1. OG
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    Dachstudio
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    Dachterrasse Studio
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    Grundriss und Wohnflächen EG
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    Grundriss und Wohnflächen OG
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    Grundriss und Wohnflächen DG
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    Grundriss und Wohn- und Nutzflächen KG
Außenansicht Eingangsbereich
Diele Garderobe
Dusche EG
Küche mit EBK
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse EG
Terrasse EG
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad 1. OG
Bad 1. OG
Dachstudio
Dachstudio
Dachterrasse Studio
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Grundriss und Wohnflächen EG
Grundriss und Wohnflächen OG
Grundriss und Wohnflächen DG
Grundriss und Wohn- und Nutzflächen KG
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Basisinformationen
Adresse:
79540 Lörrach
Stadtteil:
Salzert
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
569.000 €
Wohnfläche ca.:
199,22 m²
Grundstück ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
4
Kubatur:
690 m³
Provision:
3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
45 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1989
Verfügbar ab:
nach Rücksprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnanlage mit Stadthäuser (Reihenhäuser) bestehend aus 11 Einheiten.
Die Grundrisse der Häuser sind nicht nur praktisch sondern auch wohnlich und großzügig.
Wohneinheit 3A (siehe Bilder).
Ausstattung:
Wohnräume mit Fliesen und Laminat.
EG: Windfang, Flur mit Garderobe, Bad mit Dusche (Fenster), offene Küche mit EBK, Wohn- und Essraum. Große Terrasse (ca. 24 qm brutto).
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Fenster) mit Badewanne, Abstellraum. Kleiner Balkon.
DG: Großes Studio mit Atelier Flair (ca. 51 qm) mit 2 Dachterrassen.
KG: Mit 3 Räumen und Zugang zur Tiefgarage.
Lage:
Durch die gute Lage der Immobilie auf dem Salzert benötigen Sie nur wenige Minuten zu Bus und Bahn sowie in die Innenstadt. Hier werden Ihnen attraktive Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Bars und zahlreiche Restaurants geboten. Zudem bietet Ihnen Lörrach umfangreiche Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Höhepunkte.
Sonstiges:
Umfassende Modernisierungen (2014/2015): Innendämmung, Anstrich Außenfassade, neue Fenster mit 3 fach Verglasung, neue Gasheizungsanlage, neue Bäder, Elektroinstallation komplett erneuert, komplett neue Bodenbeläge, die Balkone wurden neu belegt, isoliert und abgedichtet.
Hochwertige Einbauküche.
2 TG-Stellplätze für je 15.000 EUR zusätzlich.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Provision:
3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer (vom Kaufpreis)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH vermitteln wir Ihnen eine Finanzierung von namhaften regionalen und überregionalen Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


ROVEST Bauberatungs- und Vermittlungsges. mbH
Mobil: +49 (0)177 412 92 09

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