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Lörrach: Großes Reihenhaus in sehr ruhiger Lage in Lörrach-Salzert

Objekt-Nr.: 262

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Außenansicht Eingangsbereich

Diele Garderobe

Dusche EG

Küche mit EBK

Essbereich

Wohnzimmer

Terrasse EG

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Bad 1. OG

Dachstudio

Dachterrasse Studio

Ansichten

Grundriss und Wohnflächen EG

Grundriss und Wohnflächen OG

Grundriss und Wohnflächen DG

Grundriss und Wohn- und Nutzflächen KG

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Basisinformationen

Adresse:

79540 Lörrach

Stadtteil:

Salzert

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

569.000 €

Wohnfläche ca.:

199,22 m²

Grundstück ca.:

90 m²

Zimmeranzahl:

5,5

Weitere Informationen

Haustyp:

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl:

Kubatur:

690 m³

Provision:

3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Nutzfläche ca.:

45 m²

Küche:

Einbauküche, offen

Bad:

Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Gäste-WC:

Nichtraucher:

Keller:

voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen:

Umgebung:

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

Anzahl der Parkflächen:

2 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €

Ausblick:

Fernblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2015

Baujahr:

1989

Verfügbar ab:

nach Rücksprache

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat, Parkett

Zustand:

modernisiert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energietyp:

Niedrigenergie

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Wohnanlage mit Stadthäuser (Reihenhäuser) bestehend aus 11 Einheiten.
Die Grundrisse der Häuser sind nicht nur praktisch sondern auch wohnlich und großzügig.
Wohneinheit 3A (siehe Bilder).

Ausstattung:

Wohnräume mit Fliesen und Laminat.
EG: Windfang, Flur mit Garderobe, Bad mit Dusche (Fenster), offene Küche mit EBK, Wohn- und Essraum. Große Terrasse (ca. 24 qm brutto).
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Fenster) mit Badewanne, Abstellraum. Kleiner Balkon.
DG: Großes Studio mit Atelier Flair (ca. 51 qm) mit 2 Dachterrassen.
KG: Mit 3 Räumen und Zugang zur Tiefgarage.

Lage:

Durch die gute Lage der Immobilie auf dem Salzert benötigen Sie nur wenige Minuten zu Bus und Bahn sowie in die Innenstadt. Hier werden Ihnen attraktive Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Bars und zahlreiche Restaurants geboten. Zudem bietet Ihnen Lörrach umfangreiche Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Höhepunkte.

Sonstiges:

Umfassende Modernisierungen (2014/2015): Innendämmung, Anstrich Außenfassade, neue Fenster mit 3 fach Verglasung, neue Gasheizungsanlage, neue Bäder, Elektroinstallation komplett erneuert, komplett neue Bodenbeläge, die Balkone wurden neu belegt, isoliert und abgedichtet.
Hochwertige Einbauküche.
2 TG-Stellplätze für je 15.000 EUR zusätzlich.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Provision:

3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer (vom Kaufpreis)

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH vermitteln wir Ihnen eine Finanzierung von namhaften regionalen und überregionalen Häusern.

Ihr Ansprechpartner

ROVEST Bauberatungs- und Vermittlungsges. mbH
Mobil: +49 (0)177 412 92 09

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