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Weil am Rhein: Außergewöhnliche und zentrale Attikawohnung

Objekt-Nr.: 263
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    Ess- und Wohnbereich
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    Eingangsbereich
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    Küche mit EBK
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    Bad
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    Grundriss Wohnung
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    Bemaßter Plan
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    TG-Einfahrt
Eingangsbereich
Küche mit EBK
Bad
Ess- und Wohnbereich
 
Grundriss Wohnung
Bemaßter Plan
TG-Einfahrt
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Basisinformationen
Adresse:
79576 Weil am Rhein
Gebiet:
1A
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
110,94 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Attikawohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Preis pro Parkfläche:
19.000 €
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 19.000 €
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
14 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hochwertiger und moderner Neubau mit nur 6 Einheiten. Aufzug bis in die Tiefgarage.
Die sehr großzügige und helle 3- bis 4-Zimmer-Attikawohnung (W11) vermittelt einen besonderen Flair.
Außergewöhnliches Objekt: Anschauen lohnt sich!
VERKAUFT!
Ausstattung:
Hochwertiger Design-Parkett im Wohnraum (Fußbodenheizung), Eichenparkett im Schlaf- und Arbeitszimmer.
Diele, Bad, Gäste-WC und Küche mit Fliesen im Format ca. 50/100 cm ausgelegt. Bad mit Badewanne und sep. bodengleicher Dusche. Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Große Loggia mit Sichtbeton-Wänden. Abstellraum.
Überhohe Räume von 2,75 bis ca. 4,00 m Höhe.
Fahrradabstellraum, eigener sep. Keller, Trockenraum.
Lage:
Das Wohnobjekt befindet sich in der Weiler Innenstadt. Die zentrale aber dennoch ruhige Lage in einer Straße mit wenig Durchgangsverkehr erhöht den Wohnwert dieser luxuriös ausgestatteten Wohnung.
Sonstiges:
Fenstern im Wohn- Essbereich mit elektrischen Jalousien. In den übrigen Räumen elektrische Rollläden. Hochwertige EBK.
2,10 m hohe Innentüren. Kontrollierte dezentrale Be- und Entlüftung. Erd-Wärmepumpe. Auf dem begrünten Flachdach wurde eine Photovoltaikanlage installiert.
2 TG-Stellplätze für je EUR 19.000
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


ROVEST Bauberatungs- und Vermittlungsges. mbH
Mobil: +49 (0)177 412 92 09

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