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Weil am Rhein: Freistehendes Haus (mit oder ohne Einliegerwohnung) in sehr guter Lage

Objekt-Nr.: 266
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    Terrasse EG
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    Garten
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    Zufahrt
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    Terrasse EG
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    Wohnzimmer EG
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    Küche EG
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    Esszimmer EG
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    Hausansicht
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    2. Küche EG
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    Zimmer EG
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    Küche DG
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    Bad DG
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    Balkon DG
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    Zimmer DG
Terrasse EG
Garten
Zufahrt
Terrasse EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Esszimmer EG
Hausansicht
2. Küche EG
Zimmer EG
Küche DG
Bad DG
Balkon DG
Zimmer DG
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
79576 Weil am Rhein
Stadtteil:
Alt-Weil
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
489.000 €
Wohnfläche ca.:
158 m²
Grundstück ca.:
558 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Fertighaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
106 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
166 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freistehendes Wohnhaus (als Holzfertighaus) mit 7 Zimmern verteilt auf 2 Etagen, Garage und Stellplatz.
Das Haus kann auch als Generationenhaus genutzt werden oder als 2- bis 3- Familienhaus. Aktuell (seit 2010) sind drei Wohnungen eingerichtet: 2 im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss.
DAS HAUS IST VERKAUFT!
Ausstattung:
Im EG (ca. 97 m² Gesamtfläche): großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, Esszimmer, sep. Küche, kleines Bad mit Dusche. Eine 1-Zimmer-Wohnung (auch über eine Rollstuhlrampe zu erreichen) mit Küche, Bad mit Badewanne und ebener Dusche.
Im DG (ca. 61 m² Netto-Gesamtfläche, 2011 komplett modernisiert): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und ebener Dusche, Küche mit Essplatz und EBK. Großer Balkon aus Holzkonstruktion.
KG: Hobyraum mit Außenzugang, Abstellräume, Heizungsanlage und Waschküche.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Alt-Weil. Sehr gute Erreichbarkeit und Versorgungslage. Alle Schularten in der Nähe.
Sonstiges:
Schöner Garten mit zum Teil alten Bäumen. Gartenhaus. Vordach am Hauseingang. Kriechspeicher.
Von 1983 bis 2015 diverse Erneuerungen und Modernisierungen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH vermitteln wir Ihnen eine Finanzierung von namhaften regionalen und überregionalen Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


ROVEST Bauberatungs- und Vermittlungsges. mbH
Mobil: +49 (0)177 412 92 09

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