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Lörrach-Tumringen: Familiengerechte Wohnung mit viel Tageslicht

Objekt-Nr.: 267
  • VERKAUFT
    Wohnzimmer EG
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    Küche
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    Kinerzimmer
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    Überdachter Balkon
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    GrundrissTeichmattenweg
Wohnzimmer EG
Küche
Kinerzimmer
Überdachter Balkon
GrundrissTeichmattenweg
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
79539 Lörrach-Tumringen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
228.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Hausgeld:
250 €
Mieteinnahmen p.a.:
8.760 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
146 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Lörrach-Tumringen, an sehr ruhiger Lage in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen, befindet sich diese großzügige Wohnung im 1. OG mit Balkon.
WOHNUNG IST VERKAUFT.
Ausstattung:
Die geräumige und helle Wohnung ist komfortabel ausgestattet, z. B. Laminatboden in den Wohnbereichen, Küche mit Einbauküche und Essplatz, Bad (mit Fenster) mit Badewanne, separates WC, großer überdachter Balkon.
Über ihren Anruf freuen wir uns!
Lage:
Das Objekt liegt in einer zentrumsnahen und ruhigen Lage in Lörrach-Tumringen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Lörrach-Tumringen ist durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur schweizer Grenze ein sehr attraktiver Stadtteil von Lörrach.
Sonstiges:
Eigener, großer Kellerraum (ca. 20 qm), gem. Trockenraum und Abstellraum für Fahrräder.
Einbauküche.
Die Wohnung wurde 1999 renoviert: Neue Kunstofffenster, Heizkörper, neuer Laminatboden. Das Bad und das WC wurden 2014 komplett renoviert und neu gefliest. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls neu renoviert und die Fassade gestrichen.
Abstellplatz im Kaufpreis enthalten.
Diese Immobilie ist auch als Kapitalanlage eine lohnende Investition!
Eine Besichtigung die sich lohnt!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH vermitteln wir Ihnen Finanzierungen von namhaften regionalen und überregionalen Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


ROVEST Bauberatungs- und Vermittlungsges. mbH
Mobil: +49 (0)177 412 92 09

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