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Rheinfelden-Herten: Sehr attraktive und großzügige Wohnung in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 275
  • VERKAUFT
    Wohn- und Esszimmer
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    Ansicht Haus
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    Ausblick Süden Balkon
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    Ausblick Osten Balkon
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    Flur
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    Badezimmer
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    Bad mit Dusche
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
Wohn- und Esszimmer
Ansicht Haus
Ausblick Süden Balkon
Ausblick Osten Balkon
Flur
Badezimmer
Bad mit Dusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
79618 Rheinfelden-Herten
Stadtteil:
Herten
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
80,31 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
190 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
18 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1993
Hausgeld:
250 €
Mieteinnahmen p.a.:
8.400 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Granit, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
110 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Am Rande des Ortskerns von Herten in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, Lift, Tiefgarage und Balkonen bzw. Terrassen. Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im 1. OG. Schöne Aussicht.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Ideal also auch als Kapitalanlage.
Objekt ist VERKAUFT.

Ausstattung:

Sehr helles und großzügige Wohnung mit geräumigem Wohn- und Essbereich (hochwertiger Granitboden), direkter Zugang zum Ost Balkon. Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden. Bad mit großer bodenebener Dusche (flache Duschtasse).

Lage:

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage von Herten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:

Hochwertige Markeneinbauküche und TG-Stellplatz im Preis inbegriffen.
Hochwertiger Granitbodenbelag.
Eigener Keller, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und separater Fahrradraum.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 

AUF WUNSCH vermitteln wir Ihnen Finanzierungen von namhaften regionalen und überregionalen Häusern.

Ihr Ansprechpartner
 


ROVEST Bauberatungs- und Vermittlungsges. mbH
Mobil: +49 (0)177 412 92 09

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