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Albbruck: Traumhaftes Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick

Objekt-Nr.: 280
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    Garten und Terrasse
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    Aussicht SW
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    Eingangsbereich im SO
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    Doppelgarage
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    Gartenhaus im NO
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    Esszimmer
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    Esszimmer
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    Wohnzimmer mit Schwedenofen
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    Wohnzimmer mit Zugang zur Bibliothek
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    Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
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    Kücheim EG
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    WC im EG
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    Bad im EG
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    Dusche im EG
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    Kellereingang
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    Gäste-WC im KG
Garten und Terrasse
Aussicht SW
Eingangsbereich im SO
Doppelgarage
Gartenhaus im NO
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Wohnzimmer mit Zugang zur Bibliothek
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Kücheim EG
WC im EG
Bad im EG
Dusche im EG
Kellereingang
Gäste-WC im KG
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
79774 Albbruck
Stadtteil:
Schachen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
530.000 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
877 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
1.014 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
220 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Umgebung:
Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
01.11.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
235,40 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hochwertig gebautes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage. Wurde zum Zweifamilienhaus umgebaut (EG und DG). Aktuell wird das Objekt als Einfamilienhaus benutzt.
Sehr schöner Ausblick bis in die Schweiz.
Grundrisse: siehe Infomaterial.
VERKAUFT!
Ausstattung:
Das Haus verfügt über 7 Zimmer auf 2 Wohnebenen.
Erdgeschoss: sehr großer Eingangsbereich, Wohnzimmer (Parkett) mit Zugang zur überdachten Südterrasse und zur Bibliothek (Doppelflügeltür), separater Essbereich mit Zugang zur Küche (Fliesenboden). Sep. WC, Badezimmer mit Badewanne, sep. Dusche, Fenster. Schlafzimmer mit Ankleide (Laminat).
Dachgeschoss: kleine Galerie, 3,5 Zimmer (das größte mit Dachgaube von 1999), Balkon (1999), Küche mit EBK, Badezimmer, Abstellraum.
Im Untergeschoss (mit sep. Zugang) befindet sich ein großer Hobbyraum der auch als Büro oder Gästezimmer benutzt werden kann. Kellerräume, Diele, Gäste-WC (2020), Technik und Waschraum.
Lage:
Das Haus befindet sich in bester Lage in Schachen in einer attraktiven, sehr ruhigen Wohngegend.
Sonstiges:
Hochwertige Einbauküche. Überdachte Terrasse, Balkon, sehr große Doppelgarage. Schwedenofen im Wohnzimmer. Gartenhaus.
Eingangsbereich und Treppenhaus mit Marmorplatten.
Das Haus wurde 1983 saniert und seit dem ständig erneuert und modernisiert.
Doppelgarage und 2 Stellplätze im Preis inbegriffen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


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Mobil: +49 (0)177 412 92 09

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